首页

北京苏曼女王Sm

时间:2025-05-29 16:36:47 作者:广西侗寨荷韵引游人 浏览量:78841

  9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

  为切实防范化解重点领域风险,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,作为全国22个房地产长效机制试点城市之一,沈阳市适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,于8月30日公布修订后的《沈阳市商品房预售资金监管办法》,升级完成“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”,看住管好群众购房钱,更好用于项目工程建设。

  沈阳市房产局按照国家有关部委最新要求,针对沈阳市房地产市场新形势,确立资金监管新目标,想办法拿措施,重塑监管程序,本着“包到底、管得住、用到位、差别化”原则,以高标准来优化资金监管工作程序。

  “包到底”,即监管资金必须确保后续工程建设,实施重点额度监管,采取“蓄水池”资金监管方式,科学设定主体结构四分之一、主体结构二分之一、主体结构四分之三、主体结构封顶、完成工程竣工验收备案、完成商品房屋所有权首次登记等节点建设所需监管资金,在达到相应节点进度后,开发企业方可申请提取释放该节点的监管资金。

  “管得住”,即商品房预售监管资金必须应收尽收、应管尽管。一是沈阳市房产局在新发放的《商品房预售许可证》和售楼处专用POS机收款小票上增加开发项目对应的监管银行和监管账户信息,提示购房人知晓资金监管必要性,主动配合并监督开发企业向监管账户交纳购房款。二是“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”运用技术手段,只接收购房人付款,杜绝开发企业代收购房款,避免体外循环。三是实行区域负责制,各区房产局要加强对本区域内开发企业监管资金缴纳日常巡查。四是加大对违规开发企业和监管银行的处理力度。

  “用到位”,即监管资金必须全部用于项目工程建设,确保房屋按时交付。“沈阳市商品房预售资金监管系统2.0”要求各工程节点释放的监管资金必须拨付给有关工程施工建设单位,用于项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出。同时,还共享了竣工验收备案书、商品房屋初始登记证明等相关部门的审批信息,系统内自动比对真伪识别,提高相应节点释放资金审批准确率。

  “差别化”,即对开发企业实施差别化管理,有序释放资金流动性。房地产开发企业可凭银行出具的保函,抵顶不超过30%的同额度监管资金。实施基础信用评价,对综合信用优质的开发企业,重点监管额度适当降低;对综合信用较差的开发企业,重点监管额度适当增加。

  据悉,《沈阳市商品房预售资金监管办法》按照规范性文件发文要求,需30日后正式执行。即自9月29日开始,新发放《商品房预售许可证》的项目执行新的资金监管模式。

点击进入专题: 各地打出楼市调控组合拳

展开全文
相关文章
【小新的vlog】请接收这份来自两会现场的妇女节祝福!

在利润指标上有升有降,仍高于中国企业500强平均水平。成都企业100强的收入利润率为5.14%,较上年下降12.86%;资产利润率为2.26%,较上年下降8.07%;净资产利润率为10.34%,较上年增长7.42%,三项指标均高于中国企业500强4.10%、1.05%、8.01%的平均水平。

收到陌生快递还能扫码领钱?别信!已有多人被骗

这就要求,学校食堂在制定价格时,充分考虑学生的经济承受能力和消费习惯,同时加强与学生的沟通和交流,了解相关意见和建议。学校也要通过建立有效的反馈机制,以更加优质、合理的餐饮服务,切实提升学生的就餐满意度。

坚持“房住不炒” 北京发布2024年度拟供保障性租赁住房用地项目信息

比利时布鲁塞尔国际机场新闻办公室的伊萨内·奇乌阿·莱克利告诉记者,除了目前布鲁塞尔直飞北京、深圳的航线以外,今年6月18日起,布鲁塞尔直飞上海的航线将开通。“显然,这必将为比利时旅客出境前往中国提供更多便利。”

广西贺州8名游客因暴雨突发山洪被困 消防紧急营救

翁晓奇认为,宣言为香港金融市场的创新与安全发展提供良好的指引,其平台将继续响应特区政府指引,携手业界与监管机构,稳健推进AI应用,引领“创新”,以安全、高效的服务为用户开辟智能化金融的未来。

应急管理部扩大低温雨雪冰冻灾害应急响应范围

8月14日,最高人民法院举行新闻发布会,发布《最高人民法院关于审理破坏森林资源刑事案件适用法律若干问题的解释》及典型案例。最高人民法院研究室副主任周加海在会上表示,《解释》注重贯彻从“治罪”到“治理”的理念,促进森林生态有效修复,《解释》专门将“积极通过补种树木、恢复植被和林业生产条件等方式修复生态环境”明确为从宽处理的重要考量因素,以引导行为人积极采取补救措施,从“森林资源破坏者”转变为“森林生态修复者”。这既是落实从“治罪”到“治理”理念的具体举措,也是宽严相济、恢复性司法的当然要求,对促进森林生态有效修复具有重要意义。(谢龙飞)

相关资讯
热门资讯
女王论坛